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自分でできる人・できない人の見分け方
読了目安：5分
DIY申請に向いているケース
- 配偶者または子どもへの相続（最も単純なケース）
- 相続人が少ない（2〜3人）
- 相続人全員が国内在住・連絡が取れる
- 相続人が亡くなっておらず数次相続がない
- 遺言書がない、または公正証書遺言がある
- 不動産が1〜2件で同じ管轄法務局
専門家（司法書士）への依頼を検討すべきケース
- 数次相続：相続登記をしないうちに相続人が亡くなっている
- 相続人が多い（4人以上）：協議・書類収集が煩雑
- 外国在住の相続人がいる：サイン証明等の特殊書類が必要
- 行方不明の相続人がいる：不在者財産管理人選任が必要
- 相続放棄が絡む：複雑な法律判断が必要
- 自筆証書遺言の検認が未済：家庭裁判所での手続きが先に必要
- 遺産分割で紛争がある：弁護士・司法書士が必要
- 急いでいる（売買等）：プロに任せた方が確実で早い
費用の比較
| 費用項目 | DIY | 司法書士依頼 |
|---|---|---|
| 登録免許税 | 評価額×0.4% | 評価額×0.4% |
| 書類収集 | 1〜3万円 | 1〜3万円 |
| 司法書士報酬 | 0円 | 5〜15万円 |
| 合計目安 | 登録免許税＋1〜3万円 | 登録免許税＋6〜18万円 |
まず診断してみましょう
自分のケースがDIY可能かどうかわからない場合は、ケース診断ウィザードで10問に答えるだけで判定できます。
⚠️ 本ツールは書類作成補助です。法律相談・代理申請は行いません。複雑な案件は司法書士にご相談ください。