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民泊・Airbnb 収益計算機
住宅宿泊事業法の180日制限対応。年間収益・投資回収を中立計算。【2026年版】
物件・立地情報
所在地
都心部
観光地
郊外
地方
年間営業日数
180日以内
通年365日
⚠️ 住宅宿泊事業法により、届出住宅は年間180日が上限です
収益設定
1泊あたり料金 (円)
想定稼働率:
65%
40%
65%(目安)
90%
Airbnb手数料率 (%)
経費設定
清掃費 (円/回)
リネン・消耗品費 (円/月)
管理委託あり
管理費・修繕積立金 (円/月)
光熱費 (円/月)
初期投資
家具・設備費 (円)
リフォーム費 (円)
収益を計算する
左の項目を入力して「収益を計算する」ボタンを押してください
⚠️ ご注意ください
ご近所トラブル・騒音苦情のリスクがあります
マンションの場合、管理組合の許可が必要なことがあります
住宅宿泊事業法の届出が必要です(都道府県等への届出)
この計算は目安です。税務・法的アドバイスは専門家にご相談ください
よくある質問
Q.
民泊の180日制限とは何ですか?
▼
Q.
民泊の平均稼働率はどのくらいですか?
▼
Q.
民泊で年間どのくらい稼げますか?
▼
Q.
民泊の初期投資はどれくらい必要ですか?
▼
Q.
民泊の廃業率はどのくらいですか?
▼
Q.
民泊と旅館業・特区民泊の違いは?
▼
Q.
Airbnbの手数料はいくらですか?
▼
Q.
民泊収益を無料で計算できるツールはありますか?
▼
山田ツール | yamada-tools.jp — 無料計算ツール集 | 民泊・Airbnb 収益計算機
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