住宅ローンシミュレーター
借入金額・金利・返済期間を入力すると月々の返済額・総返済額・利息総額がわかります。変動金利と固定金利の比較、5年ルール・125%ルールのシミュレーションに対応しています。
住宅ローン控除（最大13年）の控除額計算、繰り上げ返済による節約額と期間短縮効果、借り換えシミュレーションも搭載。住宅購入から返済完了まで一貫して確認できます。
登録不要・完全無料。スマートフォンでもご利用いただけます。
住宅ローン 月々返済額の目安（35年返済・元利均等）
| 借入金額 | 金利0.5% | 金利1.0% | 金利1.5% | 金利2.0% | 金利3.0% |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 約26,000円 | 約28,000円 | 約30,600円 | 約33,200円 | 約38,600円 |
| 2,000万円 | 約52,000円 | 約56,500円 | 約61,200円 | 約66,400円 | 約77,200円 |
| 3,000万円 | 約77,900円 | 約84,700円 | 約91,800円 | 約99,600円 | 約115,800円 |
| 4,000万円 | 約103,900円 | 約112,900円 | 約122,400円 | 約132,800円 | 約154,400円 |
| 5,000万円 | 約129,900円 | 約141,200円 | 約153,000円 | 約166,000円 | 約193,000円 |
※元利均等返済・35年での概算。ボーナス払いなし。実際の金額は金融機関により異なります。
こんな方に使われています
🏡
マイホーム購入を検討中
月返済額・総返済額を事前確認
→ 借入3000万円で月々いくら？変動vs固定の差額を数字で把握して安心して購入判断。
🔄
借り換え検討中の方
現在のローンとの差額を計算
→ 金利1%→0.5%に借り換えると総額でいくら節約できるか即座に試算。
💰
繰り上げ返済を考えている方
繰り上げ返済の節約額を確認
→ 100万円繰り上げ返済で何年短縮・何万円節約になるか。タイミング別に比較できる。